重要提示：根據(jù)招商的相關(guān)要求，所有竟商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）線上報(bào)名方式：首次登陸國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：（https://zs.95306.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢(xún)網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3

我公司擬在全國(guó)范圍內(nèi)就大連市沙河口區(qū)中長(zhǎng)街39號(hào)1號(hào)辦公樓107房間項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。具體事項(xiàng)公告如下：

一、 招商項(xiàng)目名稱(chēng)、招商編號(hào)

項(xiàng)目名稱(chēng)：大連市沙河口區(qū)中長(zhǎng)街39號(hào)鐵越物流1號(hào)辦公樓107房間

招商編號(hào)：DLTYCP2023003

二、招商項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目位置：大連市沙河口區(qū)中長(zhǎng)街39號(hào)

2.面積：50.78平方米

3.合同期限：擬租15個(gè)月。

4.招租底價(jià)：46800元。

5.用途：必須用于商用、經(jīng)營(yíng)，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求。

6. 本項(xiàng)目租金底價(jià)是在疫情常態(tài)化情況下設(shè)定的，已充分考慮疫情的影響以及國(guó)家、地方政府出臺(tái)的減免政策，設(shè)定的租金底價(jià)已是疫情常態(tài)化時(shí)期的最低價(jià)格，因此，合同履行期內(nèi)，中商人不再享受任何減免政策。
7. 本項(xiàng)目只租賃房屋部分，不包含設(shè)備。

三、招商方式

1.招商公告發(fā)布后，報(bào)名資格初審合格的競(jìng)商人僅有一個(gè)的，可以直接進(jìn)行商務(wù)談判。

2、資格初審合格的商家2家及以上時(shí)，采用綜合評(píng)分法進(jìn)行綜合評(píng)審，經(jīng)評(píng)審和公示后，確定中標(biāo)人。

四、競(jìng)商人資信要求

1.競(jìng)商人資格性要求

1.1競(jìng)商人需為響應(yīng)招商，參加公開(kāi)招商活動(dòng)的企業(yè)法人、非法人組織、自然人。具備有效的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）。

1.2競(jìng)商人的所有成員在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄；銀行信用良好，無(wú)不良記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無(wú)違反國(guó)家規(guī)定等不良記錄。

2.競(jìng)商人符合性要求

2.1所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定。

2.2不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等各種危險(xiǎn)品。

2.3不得將承租的生產(chǎn)、辦公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。

2.5不得從事國(guó)家、地方政府嚴(yán)令禁止在該類(lèi)場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)的其它業(yè)務(wù)。

五、中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)

承租方必須承諾裝修改造形成的資產(chǎn)，合同期滿或提前終止時(shí)，除承租方改善或增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由承租方自行拆除搬出并恢復(fù)出租前房屋原狀外，其余改善或增添的不可移動(dòng)附屬物，無(wú)償歸出租方所有，出租方不予補(bǔ)償。水、電、物業(yè)、消防維保、消防監(jiān)控、電梯相關(guān)（維保費(fèi)、年檢費(fèi)）等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。在租期內(nèi)，承租方對(duì)所承租房屋（包括外墻面、懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)維修管理義務(wù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋給排水、供暖、供電、消防、屋面及其他設(shè)備設(shè)施影響承租方經(jīng)營(yíng)或造成承租方或第三方損失均由承租方負(fù)責(zé)。其他相關(guān)要求和條件按照《房屋租賃合同(樣本)》執(zhí)行。

六、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲取方式

1.報(bào)名方式：線上報(bào)名

須在國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名：（由意向競(jìng)商人自行網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)https://zs.95306.cn）；

2.報(bào)名起止時(shí)限：2023年08月17日10時(shí)00分至2023年08月28日10時(shí)00分，為期7個(gè)工作日（不允許少于7個(gè)工作日）。

3.資信資料審核：意向競(jìng)商人報(bào)名時(shí)，需向招商人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等原件、簽章（手印）復(fù)印件，以及授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)商譽(yù)等資信資料。招商人資信資料通過(guò)審核后，方可報(bào)名參加招商人組織的公開(kāi)招商評(píng)審。資信資料審核時(shí)間截至到2023年08月28日10時(shí)00分。

七、招商人： 大連鐵越集團(tuán)有限公司大連城市物流共同配送中心

招商人地址：大連市沙河口區(qū)中長(zhǎng)街39號(hào)

聯(lián)系方式：0411-66990515

聯(lián)系人：王玉光

八、競(jìng)商文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)

1.遞交時(shí)間：2023年08月28日10:00～16:30時(shí)

2.遞交截止時(shí)間：2023年08月28日16:30時(shí)

3.遞交地點(diǎn)：大連市沙河口區(qū)中長(zhǎng)街39號(hào)

九、招租評(píng)審會(huì)召開(kāi)時(shí)間及地點(diǎn)

1.召開(kāi)時(shí)間：2023年08月28日16:30時(shí)（可與遞交截止時(shí)間相同）。

2.召開(kāi)地點(diǎn)：大連市沙河口區(qū)中長(zhǎng)街39號(hào)，屆時(shí)請(qǐng)競(jìng)商人法定代表人或委托代理人參加。

上述安排如有變化，招租人將通過(guò)電話、傳真方式發(fā)布通知。